賃貸で暮らしてから購入する

福永です。 最近、数字の話が多かったので、今日は感覚的な話をしたいと思います。 お客様から購入するべきか、賃貸にすべきか、という相談をよく受けます。 私の印象では、男性は資産として、女性は暮らしを重視する傾向が強くあるよ

IRVの法則と管理会社(パートナー)の大切さ

福永です。 今日は不動産価格(主に収益物件)の考え方をご紹介します。 これは、CPM(米国不動産経営管理士)でも学ぶ黄金律のような式ですが、 非常にわかりやすく、実需不動産の考え方でも応用できると思います。 ただし、実需

持家と賃貸から投資について考える

福永です。 持家VS賃貸 このような記事を一度は見かけたことがあるのではないでしょうか。永遠のテーマなんて書かれていたりしますよね。 青山物産でも、このことについてはよく議論になりますが、経済合理性やライフスタイルだけで

桜新町、専用庭40平米のヴィンテージマンション~弦巻リハイム~

田園都市線「桜新町駅」から歩いて9分のヴィンテージマンション「弦巻リハイム」です。リハイムといえば、中野リハイムや南青山リハイム(弊社が入居しています)、大森山王リハイムなど、雁行のデザインが、マニアの心くすぐる、知る人

畑、無人販売所、ゆず。え、世田谷区?な90平米のマンション

ゼロアパやガレージ賃貸の物件写真は、なるべく自分たちで撮りに行くようにしています。物件を見る事で、町の雰囲気も分かりますし、地図や図面で見ただけでは分からない情報が多く得られるからです。中には、行ってみて気づく『掘りだし

個人が建てた日本初?の分譲+賃貸マンション「川口アパートメント」

小倉です。m(_ _)m 文京区を代表するヴィンテージマンション「川口アパートメント」です。 場所は都営大江戸線・三田線の「春日駅」から歩いて10分。 目の前は三井家の総本家。少し先には小説家、永井荷風の生家。伝通院近く