ブログぶっさん考論

フランク・ロイド・ライトから大谷石の故郷へ

久しぶりに遠足しました。当初定めた目的地は、千葉の房総のむらでしたが、なんと遠足予定日が休館日ということで、急遽変更し、以前から行ってみたいと思っていた、日光へ。本命は、イギリス大使館別荘やイタリア大使館別荘など、粋

アレックス・カーをご存知でしょうか？アメリカ人の東洋文化研究家。学生時代に日本全国をヒッチハイクしてまわり、たどり着いた徳島県の東祖谷山村に江戸中期の茅葺古民家を購入、古民家宿泊施設「篪庵（ちいおり）」として再生した、

福永です。昨年から受講しておりましたCPMの授与式が熊本にて行われました。上の写真は、全国CPM同期約100名と誓約事項に対して右手をあげて、「I DO！」とみんなで声を合わせている写真です。世界26か国で約900

福永です。最近、数字の話が多かったので、今日は感覚的な話をしたいと思います。お客様から購入するべきか、賃貸にすべきか、という相談をよく受けます。私の印象では、男性は資産として、女性は暮らしを重視する傾向が強くあるよ

福永です。今日は不動産価格（主に収益物件）の考え方をご紹介します。これは、ＣＰＭ（米国不動産経営管理士）でも学ぶ黄金律のような式ですが、非常にわかりやすく、実需不動産の考え方でも応用できると思います。ただし、実需

福永です。前回、持家ＶＳ賃貸について書きました。前回のブログはこちら http://www.aoyamabussan.co.jp/blog/mochiie/ この問題は両方に良し悪しがあり、理解したうえで選択すること

福永です。持家ＶＳ賃貸このような記事を一度は見かけたことがあるのではないでしょうか。永遠のテーマなんて書かれていたりしますよね。青山物産でも、このことについてはよく議論になりますが、経済合理性やライフスタイルだけで

福永です。最近さぼり気味のブログですが、住宅ローンについて思うところがあるので書いてみようと思いました。個人的にも借り換えを検討している住宅ローン。 35年と長いおつきあい（銀行ではなく住宅ローン：ここを間違えてはい

前回の神戸旅で訪れた、ヨドコウ迎賓館（旧山邑家住宅）の備忘録です。気づけば、もはや2年半前のことで、現在は2016年11月年から2018 年 11 月まで約2年にわたる大規模保存修理工事中で、室内見学はできません。今回

さて、博物館明治村訪問記最終日の2日目は犬山城からスタートです。犬山城は、現存する日本最古の天守をもつお城で、国宝にも指定されています。織田信長の叔父小田信康が築城し、最近までは、かつての城主成瀬家の末裔が個人で所有

前回のブログで、帝国ホテル中央玄関で止まっていた「博物館明治村訪問記」。どことなくこのままフェードアウトしてしまいそうな雰囲気になってきたので、一気に書いちゃいます。博物館明治村訪問記ー帝国ホテル中央玄関をじっくり堪

福永です。前回のブログで、不動産投資で純資産（Net Asset Value）を増やしていきたいというお客様について書きました。純資産は、総資産から負債を引いた資産。生活の元手や投資の元手になるお金。基本の考え方で

福永です。今までのぶっさん考論の内容とはだいぶテイストが変わりますが、青山物産では、不動産会社として、自社で不動産も保有していますし、不動産投資のご相談も承っていますので、少し不動産投資についても書いてみようと思います

年の瀬ですね。歳を重ねるごとに時の流れは速くなり、今年もあとわずか。弊社青山物産は、日々刻々と変化する不動産市況について、もっと専門的に有用なアドバイスを提供できるよう、今期は、各人資格取得目標をたてて、一年間取り組む