日光東照宮から金谷ホテルと中禅寺湖
大谷石の宇都宮市まで来たのだから、世界遺産の日光東照宮には行かなくては。 でもその前に餃子ですね。 宇都宮のチェーン店餃子の正嗣に行ってきました…
フランク・ロイド・ライトから大谷石の故郷へ
久しぶりに遠足しました。 当初定めた目的地は、千葉の房総のむらでしたが、なんと遠足予定日が休館日ということで、急遽変更し、以前から行ってみたい…
アレックス・カーの「犬と鬼」を読んで、桃源…
アレックス・カーをご存知でしょうか？ アメリカ人の東洋文化研究家。学生時代に日本全国をヒッチハイクしてまわり、たどり着いた徳島県の東祖谷山村に…
CPM（米国不動産経営管理士）授与式 in熊本
福永です。 昨年から受講しておりましたCPMの授与式が熊本にて行われました。 上の写真は、全国CPM同期約100名と誓約事項に対して右手をあげて、「I DO…
IRVの法則と管理会社（パートナー）の大切さ
福永です。 今日は不動産価格（主に収益物件）の考え方をご紹介します。 これは、ＣＰＭ（米国不動産経営管理士）でも学ぶ黄金律のような式ですが、 非…
【つづき】持家と賃貸から投資について考える2
福永です。 前回、持家ＶＳ賃貸について書きました。 前回のブログはこちら http://www.aoyamabussan.co.jp/blog/mochiie/ この問題は両方に良し悪しが…
持家と賃貸から投資について考える
福永です。 持家ＶＳ賃貸 このような記事を一度は見かけたことがあるのではないでしょうか。永遠のテーマなんて書かれていたりしますよね。 青山物産で…
住宅ローンは新規・借換によって価値が変わる
福永です。 最近さぼり気味のブログですが、住宅ローンについて思うところがあるので書いてみようと思いました。 個人的にも借り換えを検討している住宅…
ヨドコウ迎賓館（旧山邑家住宅）
前回の神戸旅で訪れた、ヨドコウ迎賓館（旧山邑家住宅）の備忘録です。気づけば、もはや2年半前のことで、現在は2016年11月年から2018 年 11 月まで約2…
博物館明治村訪問記ー2日目－
さて、博物館明治村訪問記最終日の2日目は犬山城からスタートです。 犬山城は、現存する日本最古の天守をもつお城で、国宝にも指定されています。 織田…
博物館明治村訪問記－1日目－谷口吉郎と小坂秀雄
前回のブログで、帝国ホテル中央玄関で止まっていた「博物館明治村訪問記」。どことなくこのままフェードアウトしてしまいそうな雰囲気になってきたので…
マネーフォワード利用のススメ.
福永です。 前回のブログで、不動産投資で純資産（Net Asset Value）を増やしていきたいというお客様について書きました。 純資産は、総資産から負債を…